Criar Nova Ordem de Serviço

Clique no botão "Nova Ordem" para iniciar o assistente de criação em 4 etapas.

Etapa 1 — Selecionar Imóvel

Nesta etapa, você escolhe para qual imóvel será feita a vistoria.

Selecionar imóvel existente

1. Use o campo de busca para encontrar o imóvel (pesquisa por endereço, bairro ou CEP)
2. Clique no card do imóvel desejado para selecioná-lo
3. O card selecionado fica destacado em azul
4. Clique em "Próximo"

Cadastrar novo imóvel

1. Clique no card "Cadastrar Novo Imóvel" (ícone de "+")
2. Preencha o CEP — o sistema busca automaticamente o endereço (aguarde o carregamento)
3. Confira e complete os campos:
   • Estado e Cidade (preenchidos automaticamente pelo CEP)
   • Logradouro: rua, avenida, etc.
   • Número
   • Complemento: apartamento, bloco, sala (opcional)
   • Bairro
4. Selecione o Tipo de Imóvel (apartamento, casa, comercial, terreno, etc.)
5. Preencha as características:
   • Área Construída (em m² — obrigatório)
   • Área do Terreno (em m² — opcional)
   • Pavimentos (número de andares — obrigatório)
6. Mapa interativo: o sistema mostra o mapa com a localização do imóvel. Você pode:
   • Clicar no botão "Buscar endereço no mapa" para posicionar automaticamente
   • Arrastar o marcador vermelho para ajustar a posição exata
7. Clique em "Próximo"

Etapa 2 — Detalhes da Vistoria

Preencha as informações sobre o serviço:

• Tipo de Serviço: selecione clicando no card correspondente:
  • Entrada, Saída, Intermediária, Conferência, Cautelar, Acompanhamento, etc.
• Finalidade: selecione no menu (locação, venda, entrega de obra, etc.)
• Mobiliado: Não, Sim ou Semi-mobiliado
• Área Externa: marque se a vistoria inclui área externa
• Data Preferencial: data desejada para realização da vistoria
• Local das Chaves: onde o vistoriador pode pegar as chaves (ex: "Com a portaria", "Com o proprietário")
• Observações: anotações adicionais sobre o serviço (opcional)

Campos opcionais (clique para expandir)

• Regras de Acesso: marque a caixa e descreva regras especiais (ex: "Entrar pela portaria lateral", "Avisar o síndico antes")
• Acompanhante: marque se haverá alguém acompanhando a vistoria e preencha nome e contato

Clique em "Próximo"

Etapa 3 — Signatários

Signatários são as pessoas que receberão e assinarão o laudo da vistoria.

O sistema já inclui dois signatários padrão (Locatário e Locador). Você pode editar, remover ou adicionar novos.

Para cada signatário, preencha:

• Nome completo
• Email (para envio do laudo)
• Documento (CPF ou CNPJ)
• Função: Locatário, Locador, Proprietário, Administradora, Outro

Adicionar mais signatários

1. Clique em "Adicionar Pessoa"
2. Um novo card aparece para você preencher

Remover signatário

• Clique no "X" no canto do card do signatário

Clique em "Próximo"

Etapa 4 — Confirmação

Revise todos os dados antes de confirmar:

• Endereço completo do imóvel
• Tipo de serviço e finalidade
• Se é mobiliado e se inclui área externa
• Data preferencial e local das chaves
• Regras de acesso e acompanhante (se houver)
• Lista de signatários com função e email

Se tudo estiver correto, clique em "Confirmar Pedido". A OS será criada e você será redirecionado para a tela de detalhes.

Para voltar e corrigir algo, use o botão "Voltar" a qualquer momento.